В силу части 1 статьи 556 ГК РК по требованию одной из сторон договор имущественного найма может быть изменен или расторгнут досрочно в судебном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или договором.
|
1. заключение договора аренды: — письменный договор аренды; — акт приема-передачи (иной документ), свидетельствующий о передаче истцом ответчику имущества в пользование; — свидетельские показания относительно заключения договора аренды; |
|
Комментарии |
|
|
2. обстоятельства, с которыми закон связывает возможность досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя: — акт об использовании арендатором имущества не по назначению; — акт осмотра технического состояния имущества; — иные доказательства, подтверждающие обстоятельства, с которыми закон связывает возможность досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя; |
|
Комментарии |
|
|
3. отсутствие вины арендатора в неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора аренды: — доказательства, подтверждающие данное обстоя¬тельство; |
|
Комментарии |
|
|
4. письменное извещение арендодателем арендатора о необходимости надлежащего исполнения условий договора аренды в разумный срок: — копия письма, адресованного арендатору; — доказательства получения указанного письма арендатором; |
|
Комментарии |
|