Дела о признании приватизации жилых помещений недействительной по иску нанимателя (члена его семьи)

В силу ч.2 ст.157 ГК РК сделка признается недействительной при нарушении требований, предъявляемых к форме, содержанию и участникам сделки, а также к свободе их волеизъявления по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законодательными актами. Согласно ст.194 ГК РК особенности осуществления права собственности и иных вещных прав на жилище регулируются жилищным законодательством РК

1. принадлежность спорного жилого помещения к государственному жилищному фонду:

— справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности спорного жилого помещения;

— иные доказательства, с достоверностью подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения к государственному жилищному фонду;

Комментарии

2. статус спорного жилого помещения:

— справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности спорного жилого помещения и его целевом назначении;

— технический паспорт спорного жилого помещения, изготавливаемый бюро технической регистрации;

— план спорного жилого помещения и экспликация к нему, изготавливаемые бюро технической регистрации;

— иные доказательства, с достоверностью подтверждающие статус спорного жилого помещения;

Комментарии

3. заключение нанимателем договора найма жилого помещения:

— ордер на жилое помещение, а при заселении жилого помещения в порядке обмена — обменный ордер, и договор найма жилого помещения

Комментарии

4. вселение истца в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем:

— справки о регистрации по месту жительства (прописке);

— акт о проживании, составленный с участием соседей и представителей жилищно-эксплуатационной организации;

— квитанции о внесении коммунальных платежей;

— иные письменные доказательства и показания свидетелей, подтверждающие вселение истца в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем

Комментарии

5. круг лиц, обладавших самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения истца, их согласие на его вселение, условия вселения истца:

— справки о составе семьи и регистрации по месту жительства (прописке);

— документы регистрационного учета: заявление нанимателя о регистрации (прописке) истца, письменное согласие членов семьи нанимателя на вселение истца;

— иные письменные доказательства и показания свидетелей

Комментарии

6. круг лиц, обладавших самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации:

— справки о составе семьи и регистрации по месту жительства (прописке);

Комментарии

7. заключение договора о передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации в собственность нанимателя (члена его семьи), участвовавшего в приватизации, и согласие всех лиц:

— копия заявления о передаче спорного жилого помещения в собственность гражданина, подписанное всеми лицами, обладавшими самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением;

— справки органов опеки и попечительства о даче согласия на приватизацию спорного жилого помещения;

— копия договора о передаче спорного жилого помеще­ния в собственность гражданина;

— иные доказательства, с достоверностью подтверждающие данные обстоятельства

Комментарии

8. использование лицами, обладавшими самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, права на приватизацию жилого помещения ранее:

— справки с мест прежнего жительства граждан о том, что право на приватизацию жилого помещения ими было использовано ранее

Комментарии

Обратная связь

Телефоны: 8 (7232) 76-69-41, 8-701-318-33-49, 8-777-991-02-20
Email: adv_Giterman@mail.ru

Свяжитесь с нами, если у Вас возникли вопросы