В силу ч.2 ст.157 ГК РК сделка признается недействительной при нарушении требований, предъявляемых к форме, содержанию и участникам сделки, а также к свободе их волеизъявления по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законодательными актами. Согласно ст.194 ГК РК особенности осуществления права собственности и иных вещных прав на жилище регулируются жилищным законодательством РК
1. принадлежность спорного жилого помещения к государственному жилищному фонду: — справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности спорного жилого помещения; — иные доказательства, с достоверностью подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения к государственному жилищному фонду; |
|
Комментарии |
|
2. статус спорного жилого помещения: — справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности спорного жилого помещения и его целевом назначении; — технический паспорт спорного жилого помещения, изготавливаемый бюро технической регистрации; — план спорного жилого помещения и экспликация к нему, изготавливаемые бюро технической регистрации; — иные доказательства, с достоверностью подтверждающие статус спорного жилого помещения; |
|
Комментарии |
|
3. заключение нанимателем договора найма жилого помещения: — ордер на жилое помещение, а при заселении жилого помещения в порядке обмена — обменный ордер, и договор найма жилого помещения |
|
Комментарии |
|
4. вселение истца в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем: — справки о регистрации по месту жительства (прописке); — акт о проживании, составленный с участием соседей и представителей жилищно-эксплуатационной организации; — квитанции о внесении коммунальных платежей; — иные письменные доказательства и показания свидетелей, подтверждающие вселение истца в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем |
|
Комментарии |
|
5. круг лиц, обладавших самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения истца, их согласие на его вселение, условия вселения истца: — справки о составе семьи и регистрации по месту жительства (прописке); — документы регистрационного учета: заявление нанимателя о регистрации (прописке) истца, письменное согласие членов семьи нанимателя на вселение истца; — иные письменные доказательства и показания свидетелей |
|
Комментарии |
|
6. круг лиц, обладавших самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации: — справки о составе семьи и регистрации по месту жительства (прописке); |
|
Комментарии |
|
7. заключение договора о передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации в собственность нанимателя (члена его семьи), участвовавшего в приватизации, и согласие всех лиц: — копия заявления о передаче спорного жилого помещения в собственность гражданина, подписанное всеми лицами, обладавшими самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением; — справки органов опеки и попечительства о даче согласия на приватизацию спорного жилого помещения; — копия договора о передаче спорного жилого помещения в собственность гражданина; — иные доказательства, с достоверностью подтверждающие данные обстоятельства |
|
Комментарии |
|
8. использование лицами, обладавшими самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, права на приватизацию жилого помещения ранее: — справки с мест прежнего жительства граждан о том, что право на приватизацию жилого помещения ими было использовано ранее |
|
Комментарии |