Дела о включении жилых помещений в наследственную массу нанимателя (члена его семьи)

Согласно ст.194 ГК РК особенности осуществления права собственности и иных вещных прав на жилище регулируются жилищным законодательством РК. В силу ч.1 статьи 1040 ГК РК в состав наследства входит принадлежащие наследодателю имущество, а также права и обязанности, существование которых не прекращается с его смертью. В состав наследства могут также входить права, необходимые для оформления имущественных прав наследодателя, которые не были оформлены при его жизни, в том числе право на их регистрацию.

1. принадлежность спорного жилого помещения к государственному жилищному фонду:

— справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности спорного жилого помещения

— иные доказательства, с достоверностью подтверждающие возражения ответчика

Комментарии

2. статус спорного жилого помещения:

— справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности спорного жилого помещения и его целевом назначении

— технический паспорт спорного жилого помещения, изготавливаемый бюро технической регистрации

— план спорного жилого помещения и экспликация к нему, изготавливаемые бюро технической регистрации

— иные доказательства, с достоверностью подтверждающие статус спорного жилого помещения

Комментарии

3. заключение нанимателем договора найма жилого помещения:

— ордер на жилое помещение, а при заселении жилого помещения в порядке обмена — обменный ордер, и договор найма жилого помещения

— акт (иной документ), подтверждающий получение ответчиком материального блага;

Комментарии

4. вселение наследодателя в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем:

— справки о регистрации по месту жительства (прописке)

— акт о проживании, составленный с участием соседей и представителей жилищно-эксплуатационной организации

— квитанции о внесении коммунальных платежей

— иные письменные доказательства и показания свидетелей, подтверждающие вселение истца в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем

Комментарии

5. круг лиц, обладавших самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением на момент вселения наследодателя, их согласие на его вселение:

— справки о составе семьи и регистрации по месту жительства (прописке)

— акт о проживании, составленный с участием соседей и представителей жилищно-эксплуатационной организации

— документы регистрационного учета: заявление нанимателя о регистрации (прописке) истца, письменное согласие членов семьи нанимателя на вселение истца

— иные письменные доказательства и показания свидетелей

Комментарии

6. круг лиц, обладавших самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением на момент обращения наследодателя с заявлением о его приватизации:

— справки о составе семьи и регистрации по месту жительства (прописке)

Комментарии

7. обращение наследодателя с заявлением о прив-ции спорного жилого помещения и согласие всех лиц, обладавших правом пользования спорным жилым помещением, на его приватизацию:

— копия заявления о передаче спорного жилого помещения в собственность гражданина, подписанного всеми лицами, обладавшими самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, с отметкой о его принятии

— справки органов опеки и попечительства о даче согласия на приватизацию спорного жилого помещения

— копия ответа органа (должностного лица), ответственного за оформление документов на передачу жилого помещения в собственность гражданина, об отказе в удовлетворении его просьбы

— иные доказательства, с достоверностью подтверждающие данные обстоятельства

Комментарии

8. неиспользование лицами, обладавшими самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, права на приватизацию жилого помещения ранее:

— справки с мест прежнего жительства граждан о том, что право на приватизацию жилого помещения ранее ими использовано не было

Комментарии

9. отзыв наследодателем и (или) лицами, обладавшими самостоятельным правом заявления о приватизации:

— заявление об отзыве заявления о передаче спорного жилого помещения в собственность гражданина

Комментарии

10. смерть наследодателя:

— копия свидетельства о смерти

Комментарии

11. наличие отношений наследования между истцом и наследодателем:

— копии свидетельств о рождении, заключении брака, перемене фамилии, имени, отчества

— завещание, оформленное наследодателем на имя истца

— иные доказательства, подтверждающие наличие отношений наследования между истцом и наследодателем по закону или по завещанию

Комментарии

Обратная связь

Телефоны: 8 (7232) 76-69-41, 8-701-318-33-49, 8-777-991-02-20
Email: adv_Giterman@mail.ru

Свяжитесь с нами, если у Вас возникли вопросы